要的是地段，越靠近市中心价格越高，中轴线故宫，景山，后海的四合院价格最高，南北中轴线，南锣鼓巷地区其次，南城价格相对较低，东富西贵，所以位置是首要决定院子价格因素。”
陈林以前没买过四合院，但是作为业务人员，很快就把四合院投资门门道道捋了个大概。
接下来万德四合院代理门店杨经理带看陈林。
陈林对于对方介绍的四合院，关注了它的地理位置，朝向和规模，是不是标准的四合院，格局好不好，院子的私密性，周围楼房和其他高层建筑，如果有，意味着生活暴露在别人眼皮底下，对于日后出手可不好。
再就是对于院子的历史渊源，有文化价值的陈林就特别上心一下。
做了一下标记。
然后，陈林按照这个模板，让万德这位业务给自己找四合院。
“我要的不只是一套四合院！”
杨经理当场就震惊了。
这个客户是要买很多套四合院！
他还没反应过来。
陈林继续说道“对了，有个李大爷家的四合院在北新桥永康胡同那里那个四合院我看也不错，那个四合院多少？”
“哦哦哦，我记得是130万，不过好记性不如烂笔头，我这边记录了，我帮陈老板查一查。”
杨经理翻看笔记本，虽然颤抖着手，但是业务还是很熟悉，刷两下就翻到了。
“陈老板是131万。”
“嗯，这个李大爷我跟他见面过，他的四合院我就不讲价了，你说他的四合院我买了！你现在给他电话吧”
“李大爷，我小杨啊！”
“给你卖四合院的小杨。”
……
听到小杨的电话。
李大爷激动极了，那个陈小年轻他真要买自己的四合院了。
他先前还担心在自己报价把小年轻给吓走了。
没想到那个小年轻那么有钱啊。
一百三十万说买就买了。
想起当年自己和老爷子买四合院，自己也很有魄力，一百多块这四合院说买就买了，解放那时候一百块可是好多钱呢！
不过现在一百万也是很多钱。
孙辈们都买了房，有了窝，这四合院我也带不走，不过住了这么多年了，感情很深的，到真卖的适合，李大爷哭了。
看着砖砖瓦瓦，草草木木的。
“老伙计，希望新的主人好好对你，这些年我那些不孝子孙把你糟蹋啦。”
这边万德四合院代理门店。
陈林拿下一套四合院，还要继续购买四合院，买很多套，杨经理激动的心颤抖着手地挂断电话。
陈林第一套四合院没什么讲价，但是后续的四合院他可要讨价还价了。
“杨经理，其他四合院，我看中的话，杨经理要给我优惠啊，不然，我想我买不少四合院，相信其他四合院代理公司也很有兴趣。”
“我们一定会给陈老板争取到最优惠的价格，我们还会给陈老板佣金方面予以优惠。”
“杨经理那我希望你说到做到，接下来我们合作愉快！今天就先到这里了。”
陈林从万德回来。
心情不错，明天就要做第一个真金白银的亿万金的买卖了。
接下来还要做不少。
路遥遥还在床上睡着。
这丫头身体真柔弱啊，看来一会等她醒来要好好补一下。
“带她吃什么，自己今晚上又吃什么鞭？”
陈林想着忍不住一笑。
路遥遥睫毛睁开，亮晶晶的眼睛看着陈林。
“陈猪，你笑什么？”
陈林走向眨巴着眼睛的路遥遥。
“我白天亿万金，晚上也亿万金，我太开心了。”
当然陈林不能这么说。
他说道：“我刚发现一家宝藏牛肉馆，麻辣水煮牛肉片，脆口的肝腰合炒，粉蒸牛肉杠杠的，我们去尝一尝！”
路遥遥突然问道“有没有牛鞭？”
这丫头这么肾合己意了啊！
“我还没问？”陈林憋着猪儿笑道。
“啊，还好困，陈猪你先再去问问好了。”
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